Itaipu é um bairro situado na Zona Sudeste de Niterói, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. É parte do 2º Distrito de Niterói e limita-se com os bairros de Itacoatiara, Camboinhas, Engenho do Mato, Maravista e Santo Antônio. A área do bairro é extensa e inclui regiões próximas à Praia de Itaipu, bem como outros sub-bairros que são frequentemente utilizados em estatísticas e administração.
O bairro destaca-se por sua infraestrutura diversificada e acesso à natureza. Itaipu oferece uma variedade de opções residenciais e comerciais, e é conhecido por sua proximidade com áreas verdes, como o Parque Natural Municipal de Itaipu, que proporciona espaços para atividades ao ar livre e lazer. O bairro possui também uma estrutura completa de serviços, incluindo escolas, hospitais, e centros comerciais.
Além disso, Itaipu tem visto um crescimento populacional significativo desde a implantação da rede municipal de água e esgoto no final do século XX, o que impulsionou seu desenvolvimento urbano. O bairro é bem servido por vias de transporte que facilitam o acesso a outras partes de Niterói e ao Rio de Janeiro.
A valorização imobiliária em Itaipu é impulsionada pela sua localização estratégica e qualidade de vida, combinando infraestrutura urbana com acesso a áreas naturais, tornando-o um bairro atraente tanto para residentes quanto para investidores.
A Avalia-SP Niterói – Avaliação de Imóveis Niterói está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em São Gonçalo, Maricá, Itaboraí, Niterói e em toda Região com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais
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